الشروط والأحكام
مرحباً بك في أوسولك. باستخدامك لمواقع OSOULK الإلكترونية (التي تم تعريفها لتشمل جميع خصائص (الجوال أو الويب أو غير ذلك) التي تملكها وتديرها OSOULK) و/أو البيانات ذات الصلة و/أو الخدمات ذات الصلة (يشار إليها مجتمعةً باسم "الخدمات")، فإنك توافق على الالتزام بشروط الاستخدام التالية، كما يتم تحديثها من وقت لآخر ("شروط الاستخدام").
الاستخدام المسموح به.
ما لم تكن متخصصًا في مجال العقارات أو الإقراض بصفتك المهنية، فإنك توافق على استخدام الخدمات لاستخدامك الشخصي فقط، ويقتصر استخدامك التجاري على المعاملات التي تتم بالنيابة عنك. يقتصر الاستخدام التجاري من قبل المتخصصين في مجال العقارات أو الإقراض على توفير المعلومات للمستهلكين عبر الخدمات أو اتخاذ إجراءات نيابةً عن عميل (على سبيل المثال، إدراج منزل للبيع). ومن بين أمور أخرى، يُحظر على محترفي الإقراض في مؤسسات الإقراض استخدام المعلومات التي تقدمها OSOULK من خلال الخدمات في اتخاذ أي قرارات متعلقة بالقروض. مع مراعاة القيود المنصوص عليها أدناه، لا يجوز لك نسخ المعلومات من الخدمات إلا عند الضرورة لاستخدامك الشخصي لعرض و/أو حفظ و/أو طباعة و/أو إرسال هذه المعلومات بالفاكس و/أو إرسالها بالبريد الإلكتروني. أنت توافق على عدم إعادة إنتاج أي جزء من الخدمات أو تعديله أو توزيعه أو عرضه أو إتاحة الوصول إليه أو إنشاء أعمال مشتقة منه أو إلغاء تجميعه أو إجراء هندسة عكسية له. وبالإضافة إلى ذلك، فإنك توافق على عدم توفير/ نشر/ تفويض رابط إلى أي من الخدمات (بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، صفحة ملفك الشخصي كوكيل) من موقع طرف ثالث غير تابع لمؤسسة عقارية أو مؤسسة إقراض تملكها أو تديرها OSOULK. يجوز لك عرض وتوزيع أعمال مشتقة من بيانات OSOULK شريطة الإشارة إلى OSOULK كمصدر.
1) الاستخدام المقبول.
أنت توافق على عدم استخدام الخدمات بأي طريقة غير قانونية أو تضر أوصولك أو مزودي خدماتها أو مورديها أو أي مستخدم آخر. أنت توافق على عدم توزيع أو نشر الرسائل غير المرغوب فيها أو الرسائل المتسلسلة أو المخططات الهرمية أو ما شابه ذلك من خلال الخدمات التي تقدمها OSOULK. توافق على عدم انتحال شخصية شخص آخر أو تحريف انتسابك إلى شخص أو كيان آخر. باستثناء ما هو منصوص عليه صراحةً في هذه الوثيقة، لا تمنحك شروط الاستخدام هذه ترخيصًا لاستخدام أو إعادة إنتاج أو توزيع أو عرض أو إتاحة الوصول إلى أي جزء من الخدمات على مواقع ويب تابعة لجهات خارجية أو غير ذلك. وباستثناء ما هو منصوص عليه صراحةً في هذه الوثيقة وبدون قيود، فإنك توافق على أنك لن تقوم، ولن تسمح أو تشجع أي طرف ثالث على إعادة إنتاج أو عرض أو إتاحة الوصول إلى أي موقع أو تطبيق أو خدمة أخرى أو من خلال أي موقع أو تطبيق أو خدمة أخرى أو أي مراجعات و/أو تقييمات و/أو معلومات عن العقارات أو الإقراض أو غيرهم من المهنيين أو الصور الأساسية أو المعلومات حول قوائم العقارات أو غيرها من البيانات أو المحتوى المتاح من خلال الخدمات.
2) الاستعلامات الآلية.
يحظر تمامًا الاستعلامات الآلية (بما في ذلك كشط الشاشة وقواعد البيانات والعناكب والروبوتات وبرامج الزحف وأي نشاط آلي آخر بغرض الحصول على معلومات من الخدمات) على الخدمات، ما لم تكن قد حصلت على إذن كتابي صريح من OSOULK. وكاستثناء محدود، يجوز لمحركات البحث المتاحة للجمهور وأدوات تصفح الإنترنت المماثلة ("محركات البحث") الاستعلام عن الخدمات وتوفير فهرس بروابط لصفحات الويب، فقط إلى الحد الذي يسمح به قانون حقوق النشر المعمول به "الاستخدام العادل" غير المرخص به. لا يُسمح لمحركات البحث بالاستعلام عن المعلومات المحمية بنظام التحقق الأمني ("captcha") الذي يحد من وصول المستخدمين البشريين إليها أو البحث فيها.
المواد التي تقدمها؛ استخدام الحساب؛ الخصوصية؛ مواقع الطرف الثالث. بالنسبة للمواد التي تنشرها أو تقدمها إلى OSOULK فيما يتعلق بالخدمات ("إرسالك")، فإنك تمنح OSOULK ترخيصاً عالمياً غير قابل للإلغاء ودائم وخالي من حقوق الملكية من أجل (أ) استخدام ونسخ وتوزيع ونقل وعرض علني وعرض علني وأداء علني وإعادة إنتاج وتحرير وتعديل وإعداد أعمال مشتقة من أعمال أخرى أو دمجها في أعمال أخرى وترجمة إرسالك فيما يتعلق بالخدمات أو في أي وسائط أخرى، و (ب) الترخيص من الباطن لهذه الحقوق، إلى أقصى حد يسمح به القانون المعمول به. لن تدفع لك OSOULK مقابل إرسالك أو ممارسة أي حقوق تتعلق بإرسالك المنصوص عليها في الجملة السابقة. يجوز لOSOULK إزالة أو تعديل إرسالك في أي وقت. بالنسبة لكل تقديم، فإنك توافق على تقديم معلومات دقيقة وكاملة وتقر بأن لديك جميع الحقوق اللازمة لمنح OSOULK الحقوق الواردة في هذه الفقرة، وأن استخدام OSOULK للتقديم لن ينتهك أي حقوق للغير وأن التقديم يتوافق مع الفقرة 2 (أ) أعلاه. أنت وحدك المسؤول عن جميع التقديمات التي يتم تقديمها من خلال حساب (حسابات) المستخدم الخاص بك على الخدمات أو التي تتيحها من خلال الخدمات.
لا يجوز لك مشاركة حساب (حسابات) المستخدم الخاص بك مع الآخرين. أنت مسؤول عن جميع الإجراءات المتخذة عبر حسابك. ستتعامل OSOULK مع استخدامك للخدمات وفقاً لسياسة الخصوصية الخاصة بها. قد تنطوي بعض وظائف OSOULK على توزيع ما ترسله إلى مواقع ويب تابعة لجهات خارجية لا تملك OSOULK أي سيطرة عليها. لا تتحمل OSOULK المسؤولية ولا تقدم أي ضمانات أو إقرارات تتعلق بهذه المواقع الإلكترونية للغير، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر محتوى هذه المواقع الإلكترونية أو توافرها أو وظائفها. أنت مسؤول عن التأكد من أن إرسالك يتوافق مع شروط الاستخدام المرتبطة بأي موقع إلكتروني تابع لطرف ثالث، وأنت تدرك أن إرسالك واستخدامك لموقع الطرف الثالث سيتم التعامل معه وفقاً لسياسة الخصوصية الخاصة بهذا الموقع الإلكتروني للطرف الثالث.
هل يمكنني تحديث أو تصحيح معلوماتي؟ تعتمد حقوقك في طلب تحديث أو تصحيح المعلومات التي تجمعها أوصولك على علاقتك مع أوصولك. ويجوز للموظفين تحديث أو تصحيح معلوماتهم على النحو المفصل في سياسات التوظيف الداخلية لشركتنا.
يحق للعملاء طلب تقييد بعض الاستخدامات والإفصاحات عن معلومات التعريف الشخصية على النحو التالي. يمكنك الاتصال بنا من أجل (1) تحديث أو تصحيح معلومات التعريف الشخصية الخاصة بك، أو (2) تغيير تفضيلاتك فيما يتعلق بالاتصالات والمعلومات الأخرى التي تتلقاها منا، أو (3) حذف معلومات التعريف الشخصية المحفوظة عنك على أنظمتنا (مع مراعاة الفقرة التالية)، عن طريق إلغاء حسابك. لن يكون لمثل هذه التحديثات والتصحيحات والتغييرات والحذف أي تأثير على المعلومات الأخرى التي نحتفظ بها، أو المعلومات التي قدمناها إلى أطراف ثالثة وفقًا لسياسة الخصوصية هذه قبل هذا التحديث أو التصحيح أو التغيير أو الحذف. ولحماية خصوصيتك وأمنك، قد نتخذ خطوات معقولة (مثل طلب كلمة مرور فريدة) للتحقق من هويتك قبل منحك حق الوصول إلى ملفك الشخصي أو إجراء تصحيحات. أنت مسؤول عن الحفاظ على سرية كلمة المرور الفريدة ومعلومات حسابك في جميع الأوقات. يجب أن تدرك أنه ليس من الممكن من الناحية التكنولوجية إزالة كل سجل من المعلومات التي قدمتها لنا من نظامنا. إن الحاجة إلى عمل نسخة احتياطية من أنظمتنا لحماية المعلومات من الفقدان غير المقصود يعني أن نسخة من معلوماتك قد تكون موجودة في شكل غير قابل للمسح يصعب علينا تحديد موقعها أو يستحيل علينا تحديد موقعها. فور تلقي طلبك، سيتم تحديث أو تصحيح أو تغيير أو حذف جميع المعلومات الشخصية المخزنة في قواعد البيانات التي نستخدمها بنشاط، وغيرها من الوسائط التي يمكن البحث فيها بسهولة، حسب الاقتضاء، في أقرب وقت ممكن وبالقدر المعقول والممكن عملياً من الناحية التقنية. عند الموافقة نقوم بتخزين الاسم ورقم الهاتف عبر تعبئة النموذج للعملاء المهتمين بالعقارات. إذا كنت مستخدماً نهائياً وترغب في تحديث أو حذف أو تلقي أي معلومات لدينا عنك، يمكنك القيام بذلك عن طريق الاتصال بنا على info@osoulk.com
دور OSOULK
أوصولك وسيط عقاري مرخص له في مصر.
الملكية الفكرية.
الخدمات هي ملك ل OSOULK. لا يجوز لك استخدام أي من العلامات التجارية ل OSOULK كجزء من اسم الشاشة أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك على الخدمات. لا تؤكد OSOULK على حقوق الطبع والنشر أو تمنح أي حقوق للصور أو الأوصاف الأساسية لقوائم العقارات المقدمة من خلال الخدمات. ويخضع أي استخدام لهذه الصور والأوصاف لإذن مالك حقوق الطبع والنشر و/أو متطلبات القانون المعمول به.
تحديد المسؤولية؛ الانتصاف الحصري.
لن تتحمل أوصولك أو أي مورد بأي حال من الأحوال المسؤولية عن أي أضرار، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر أي أضرار غير مباشرة أو تبعية أو خاصة أو عرضية أو تأديبية تنشأ عن أو تستند إلى أو تنتج عن شروط الاستخدام هذه أو استخدامك للخدمات، حتى لو تم إخطار هذا الطرف بإمكانية حدوث مثل هذه الأضرار. يعد استثناء الأضرار بموجب هذه الفقرة مستقلاً عن تعويضك الحصري المنصوص عليه أدناه، ويظل ساريًا في حالة فشل هذا التعويض في تحقيق غرضه الأساسي أو إذا كان غير قابل للتنفيذ. تسري هذه القيود والاستثناءات بغض النظر عما إذا كانت الأضرار ناشئة عن (أ) خرق العقد، أو (ب) خرق الضمان، أو (ج) الإهمال، أو (د) أي سبب آخر من أسباب الدعوى إلى الحد الذي لا يحظر فيه القانون المعمول به هذا الاستثناء والقيود. إذا كنت لا توافق على أي جزء من شروط الاستخدام هذه، أو إذا كان لديك أي نزاع أو مطالبة ضد شركة أصولك أو مورديها فيما يتعلق بشروط الاستخدام هذه أو الخدمات، فإن الحل الوحيد والحصري لك هو التوقف عن استخدام الخدمات.
التغييرات؛ التوقف.
تحتفظ OSOULK بحقها في تغيير شروط الاستخدام هذه في أي وقت وفقاً لتقديرها الخاص. تسري أي تغييرات فور نشر النسخة المنقحة من شروط الاستخدام هذه على خصائص OSOULK. ويشكل استمرار استخدامك للخدمات بعد سريان هذه التغييرات قبولاً وموافقة على أي تغييرات من هذا القبيل. تتنازل كذلك عن أي حق قد يكون لك في تلقي إشعار محدد بهذه التغييرات على شروط الاستخدام هذه. أنت مسؤول عن مراجعة شروط الاستخدام هذه بانتظام. يجوز لOSOULK تغيير الخدمات أو تعليقها أو وقفها في أي وقت لك و/أو للآخرين، دون إشعار.
اختيار القانون؛ المنازعات.
تخضع شروط الاستخدام هذه لقوانين جمهورية مصر العربية، دون إعمال أحكامها المتعلقة بتعارض القوانين. أنت توافق على الخضوع للاختصاص القضائي الحصري والمكان في المحاكم المنعقدة في القاهرة، مصر لأي وجميع النزاعات والمطالبات والدعاوى الناشئة عن أو فيما يتعلق بالخدمات و/أو شروط الاستخدام هذه. في أي نزاع ينشأ بموجب هذه الاتفاقية، يحق للطرف الرابح الحصول على أتعاب ونفقات المحاماة.
التعويض.
أنت توافق على الدفاع عن OSOULK والشركات التابعة لها ومديريها ومسؤوليها وموظفيها ووكلائها وإبراء ذمتهم من أي وجميع المطالبات والطلبات المقدمة من أي طرف ثالث بسبب أو الناشئة عن خرقك لشروط الاستخدام هذه، أو استخدامك للخدمات، أو انتهاكك لأي قانون أو حقوق طرف ثالث، أو أي إرسال يتم من خلال حساب المستخدم الخاص بك على الخدمات أو الذي تقوم بإتاحته من خلال الخدمات.
الإصدار.
أنت تعفي OSOULK والشركات التابعة لها ومديريها ومسؤوليها وموظفيها ووكلائها من جميع المسؤوليات المتعلقة بأي وجميع المطالبات والطلبات التي قد تؤكدها ضد أي طرف ثالث تنشأ عن الخدمات.
جنرال لواء.
أنت توافق على عدم تصدير أي جزء من الخدمات المقدمة لك أو أي منتج مباشر منها من أي مكان إلا بما يتوافق مع جميع التراخيص والموافقات المطلوبة بموجب قوانين وقواعد ولوائح التصدير المعمول بها.